取证7个月，网签还是0，国企也有很多项目卖的不好。

上一期，国家商报记者盘点了今年北京新房市场十大项目，即北京新房网签热销榜。

如果倒序看，今年截至8月23日的北京新房网签名单中，有36个项目没有网签数据，显示为0。

此外，91个有网签记录的项目中，有22个项目网签不足20套。

营销火爆的北京首个现房销售项目中铁兴创逸景，由中铁地产和北京兴创置地联合开发位于大兴区黄村镇，3月23日取得预售证，但网签只有15套，总金额7551万元，签约单价5.3万元/平方米

与当年开发天通苑的顺天通地产有着千丝万缕联系的北京石天汤山房地产投资开发有限公司，有一个项目位于昌平北七家镇北清路与七星路交叉口向北50米3月8日取得御地苑预售证截至统计日，网签仅18套，总金额9311万元，均价约6万元/平方米

云家园，即西山金茂公馆，由金茂自主开发，1月28日取得预售证目前网签仅10套，总金额7936万元该项目位于丰台区长辛店镇张家坟村，五环路和六环路之间

私企国企都有涉及。

网签量不足10套的项目有13个。

日前，林安嘉园以Park Metropolis的商品名取得预售证，但截至统计日，仅网签1套，合同总金额344万元，合同均价约4万元/平方米该项目位于顺义顺太路与外环路口，六环外，距离首都机场不远园区开发商为北京诚安汇泰置业有限公司，其次为旭辉，北京城建，平安地产，首开

北京亚喆房地产开发有限公司，即雅居乐，开发了位于门头沟区石峰石欢路西侧的紫云锦苑其商品名为富春山居，是一个以重叠别墅为主的项目1月23日取得预售证，目前仅取得5套网签合同，合同总金额2816万元，合同均价4万元/平方米

云雅苑的商品名为万科云庐，开发商为北京万筑国庆置业有限公司，项目位于丰台青龙湖区域4月28日取得预售证截至统计日，仅网签8套，总网签金额4190万元，平均网签价格4万元/平方米

从地域上看，虽然这些滞销项目广泛分布在大兴，昌平，顺义，门头沟，丰台，例如，公园都会，万科云路，紫金学府等都是位于六环以外，或者五六环之间，距离核心区还有一定距离

从均价来看，网签量不足20套的22个项目价格为5.7万元/平方米，低于畅销榜前十名项目7.4万元/平方米的均价可见，低价未必是北京销量的决定性因素

对于没有数据的36个项目，目前还不能确定哪些是因为信息不更新，哪些是真的一套，没有网签无论如何，我只能送上一份祝福